房屋是人們日常生活所必備的設施，是對家的完美詮釋。經過一定的年限，我們居住的房屋有的出現破損、有的老舊不美觀，不符合現代人所追求的高品質生活。重新建造房屋需要一定的經濟基礎，且費時費力，而房屋維修改造投資少、工期短、省空間，成為了很多房主的選擇。那么，房屋維修改造需要那些步驟?

房屋維修改造步驟可分為以下幾步：

　1、定位房屋維修改造的標準

　　房屋在維修改造之前需要對項目進行一個朱雀的定位，這樣也可以節省人力、物力、財力。避免浪費和不足。

　2、查明房屋的損壞原因

　　房屋損壞的原因很多很復雜，一般大致可歸為人為因素和自然環境因素。　　

3、制定房屋維修工程組織設計

　　房屋維修工程設計是對那些已經損壞了的房屋進行有效的維修，全面提高房屋的完好程度，延長其使用壽命。房屋維修設計是有別于新建工程設計的，查勘是其非常重要的環節，其主要工作為調查研究，踏勘現場，這項工作必須細致深入，力求準確。

4、房屋維修改造工程施工組織管理及其特點

　　經過查勘設計后即可著手組織施工，要使施工順利進行，首先要與業主使用人保持密切的聯系。房屋維修工程結束后必須按照《房屋修繕工程質量檢驗評定標準》進行質量檢驗評定。

　　以上就是在房屋維修的基本步驟，房屋的維修、改造及保養，不但使房屋的使用壽命得到延長，還能美化我們的生活。